REFORMA DE FACHADA PREDIAL – MANUTENÇÃO, PINTURA E LIMPEZA

A Reforma de Fachada Predial frequente é o processo correto para diagnosticar e remediar problemas na edificação!

Você já deve saber que no município de São Paulo, cuidar da fachada de imóveis, além de valorizar o patrimônio, é obrigação conforme a Lei 10.518/1.988.

Ela é explícita quando diz que no máximo de 5 anos, a pintura ou lavagem das fachada de imóveis será necessário.

Principalmente para garantir a estética do imóvel, mas não apenas isso, pois também a frequência serve para vistoriar as estruturas, e então providenciar imediatamente os reparos.

Apesar da Pintura Predial ser essencial, ainda existe pouca fiscalização (menos que o necessário)!

O que permite que muitos administradores/moradores (residenciais e comerciais) optem por ignorar as determinações da Lei, deixando de lado o cumprimento desta obrigação.

Porém, quem não leva a sério o que a lei determina poderá, a qualquer momento receber uma notificação e multa!

 

A Pintura Predial é preventiva e não imediatista

Veja bem, se o síndico e os condôminos desejam que as fachada de imóveis estejam, além de bonitas, seguras, porque protelar o laudo de inspeção e a manutenção no tempo hábil?

A negligência tem consequências!

As vezes complexas, como pastilhas que se desprendem, ou reboco que se solta, ou mesmo infiltrações, situações que poderiam ser evitadas.

E neste caso a velha história de que é melhor prevenir do que remediar é pura verdade!

E, o primeiro grande contratempo quando uma das situações citadas acima acontece, ou mesmo outras prejudiciais a fachada de imóveis, é a intervenção.

No município e São Paulo, por exemplo, prédios com fachada de imóveis onde se constata problemas estruturais, devem:

• Comunicar o fato à Prefeitura para só então realizar o serviço;
• Caso seja necessário, o condomínio deverá providenciar telas de proteção;
• Arcar com custos extras além da Pintura Predial.

Mas, o pior ainda, é que a negligência afeta também o estado psicológico dos usuários e das pessoas que transitam nas vias próximas ao local.

Pois, ninguém se sente à vontade em estar próximo de um prédio com redes para absorver destroços, não é mesmo?

 

A Empresa de Reforma de Fachada Predial faz toda diferença

Problemas maiores exigem empresas mais qualificadas!

É imprescindível que a empresa contratada para a Reforma de Fachada Predial (reparos e pintura) possa atender as necessidades quando os problemas são grandes, por isso, é importante exigir:

• Que ofereça os Serviços de Pinturas Prediais com acompanhamento de profissionais como Engenheiros;
• Esteja apta para a exigência do trabalho (de acordo com a NR-35 que regulamenta o trabalho em alturas);
• Que tenha o conhecimento e a experiência necessários para serviços complexos que envolvem a resolução de problemas como fissuras, escamação, argamassa danificada, entre outros.

Se você caro leitor, é síndico, morador ou trabalha em prédios, jamais ignore qualquer indício de problemas na fachada de imóveis, pois agindo desta forma estará evitando complicações logo ali adiante!

E para resolver não perder o prazo de 5 anos (essencial) contrate antecipadamente a melhor empresa de Pintura Predial!