Quais os serviços precisam de ART para reforma de apartamento?

Um dos principais pontos da norma, estabelece que reformas em prédios necessitam de aval técnico, que impreterivelmente é providenciado por um engenheiro ou arquiteto.

É preciso ainda, que um plano de reforma seja realizado e entregue para o síndico do prédio antes de iniciar as obras.

A dúvida que surge nesses casos, é a seguinte ‘em que casos essa contratação se faz necessária?’. Veja a seguir:

• Instalação de ar condicionado;
• Impermeabilização;
• Revestimentos* e substituição dos mesmos;
• Deslocamento de portas e janelas;
• Fechamento de varandas com vidro;
• Hidráulica em banheiros e cozinha;
• Instalações elétricas (alterações);
• Instalações de gás (alterações);
• Automação;
• Entre outros.

E qualquer obra que possa comprometer a estrutura do prédio, ou aumento de carga pontual. Como é o caso da remoção ou construção de paredes, uso de pedras e outras.

Essa obrigação não cabe quando a reforma se limitar apenas ao gesso ou pintura.

Vale lembrar, que ao final da obra, será necessário fazer uma documentação para o condomínio indicando todas as alterações realizadas.

Sendo assim, a ART para reforma, deve ser emitida pelos respectivos profissionais, a fim de atestar sua responsabilidade em executar/supervisionar/gerenciar/fiscalizar ou apenas fornecer uma consultoria para a execução de uma reforma.

Essa é uma forma de não só assegurar a sua reforma, como também garantir a segurança de todos os demais condôminos, evitando dores de cabeça posteriormente.

Diante disso, vá até a INOVE Reformas e Construções e receba todas as orientações para reformar sem riscos!

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