A QUALIDADE NA MANUTENÇÃO DE FACHADA PREDIAL VAI MUITO ALÉM DO “EFEITO VITRINE”

A Manutenção de Fachada Predial é muito mais que simplesmente deixar o condomínio com uma aparência impecável tipo “efeito vitrine”.

Você há de concordar que parece simples realizar um serviço de Pintura Predial não é mesmo?

Porém, isso não é tão simples como parece! Principalmente quando falamos em renovação e pintura de fachada predial.

Revitalizar as fachadas seja com pintura predial ou mesmo com texturização de fachada, exige uma série de medidas que começam bem anterior a própria pintura.

Saber escolher a tinta correta, preparo adequado dos substratos, controle de qualidade, oferecer garantias são algumas das premissas para que a Pintura de Fachada Predial alcance o resultado máximo de qualidade.

Mas será que é apenas isso?

Não! Todo o processo de Pintura Predial começa bem antes…

A pintura predial segue um ciclo! Diagnóstico e correção, estes são os primeiros procedimentos para a pintura de fachadas.

As anomalias da superfície devem ser corrigidas sem objeção. Rachaduras, fissuras e trincas jamais podem ser ignoradas, por isso o trabalho criterioso para identificar e resolver estas imperfeições.

Em seguida, é importante que se avalie as possibilidades de infiltração, e então providenciar os tipos de revestimentos específicos para diminuir os efeitos que a umidade poderá causar as estruturas, por exemplo.

O projeto de vedação deve ser pensado considerando a posição física do prédio e tipo de revestimento.

Não se pode ter dúvidas quanto ao uso dos substratos e qualidade dos reparos para então seguir para o processo seguinte.

Escolha dos materiais para a Manutenção de Fachada Predial

Esses fatores também determinam “além do efeito vitrine” que a Manutenção de Fachada Predial será efetiva e duradoura, logo saber escolher exige paciência e ajuda de profissionais.

Um bom exemplo, é optar por argamassas inorgânicas para colocação de cerâmicas, texturas e tintas, por exemplo.

Existem critérios para produtos como argamassa cinza e inorgânicas pigmentadas, que além de serem submetidas a ensaios técnicos, também seguem regras do Ministério das Cidades conforme determina a Diretriz Sinat / Diretrizes para Avaliação Técnica de Produtos.

E é por isso, que escolher uma Empresa de Pintura Predial competente faz toda diferença, que inclusive oferece assessoramento para a escolha das tintas e outros substratos para executar o serviço.

Tintas e Texturas de qualidade e tecnologia inteligente

Bem mais que uma bela aparência, a escolha ideal da tinta vai permitir longevidade.

A tinta de base acrílica, por exemplo, tem funções que estão além das estéticas, como:

• Tem propriedades que impedem a penetração de água, importante em regiões que chove muito;
• São de fácil aplicação;
• Tem ótimo rendimento.

Mas é importante que a análise do produto, antes da aplicação seja realizada, a fim de identificar a qualidade.

Já em relação as texturas, optar por aquelas constituídas com resinas acrílicas, pigmentos, aditivo e cargas minerais é o ideal.

Assim a vida útil é longa chegando até 15 anos seguindo as regras de manutenção e limpeza.

A texturização também oferece ouras vantagens como economia na mão de obra, rendimento, estética diferenciada, mas sua aplicação exige serviços que uma Empresa de Pintura Predial disponibilize profissionais habilitados.